- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Rincón de la Victoria
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Población:
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Habitaciones: 2
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Baños: 1
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 93m2
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Año de construcción: 1981
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Butano-Propano
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Si buscas una vivienda con personalidad, amplitud y el auténtico encanto de un pueblo andaluz, este adosado es una oportunidad única.
Construido dentro de una cuidada urbanización de arquitectura tradicional andaluza, con fachadas blancas, calles tranquilas y un ambiente muy acogedor,
este adosado combina el carácter de las viviendas mediterráneas con todas las comodidades para disfrutar durante todo el año.
El salón, con chimenea y acceso directo al jardín privado, invita a disfrutar tanto del invierno como del verano. La cocina independiente, cómoda y funcional, dispone de una excelente iluminación natural y gran capacidad de almacenaje.
Los dormitorios son amplios y luminosos, ideales para una familia o para quienes necesitan espacio para teletrabajar o recibir invitados.
El jardín privado constituye un rincón perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos o simplemente relajarse rodeado de vegetación.
La urbanización cuenta con magníficas zonas comunes:
- Piscina comunitaria.
- Pista de pádel.
- Pista de tenis.
- Zona bar.
- Ambiente tranquilo y familiar.
Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: a tan solo 1,3 km de la playa de Rincón de la Victoria, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
Microbus en la entrada de la urbanización y salida directa a la atuovía.
Características
- Adosado de estilo pueblo andaluz..
- Jardín privado.
- Amplio salón con chimenea.
- Cocina independiente.
- Dormitorios muy luminosos.
- Aire acondicionado.
- Piscina comunitaria.
- Pistas de pádel y tenis.
- A 1,3 km de la playa.
- Ideal como vivienda habitual o segunda residencia.
Una vivienda con mucho encanto, donde la tranquilidad, la luz y el estilo de vida mediterráneo se unen para ofrecer un hogar del que disfrutar durante todo el año.
AVISO LEGAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Sí están incluidos los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.
⚠️Nota importante: Esta propiedad se encuentra gestionada en régimen de exclusividad, por lo que todas las visitas, información y gestiones deben realizarse a través de nuestros agentes autorizados. Rogamos no molestar a los propietarios ni a los vecinos. Tenemos todo el proceso controlado para garantizar la máxima seguridad jurídica, transparencia y seriedad en la operación. Si estás realmente interesado, habla con nosotros. Estamos aquí para ayudarte, no para que pierdas el tiempo ni lo hagas perder.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.


























