Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 50 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 133
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 23
Detalles
ORIENTACIÓN SUR, VISTAS DESPEJADAS Y CUATRO DORMITORIOS PARA CREAR TU HOGAR EN MÁLAGA
La ubicación, la orientación y las vistas son el punto de partida. La reforma te permite decidir el resto.
En la zona del barrio de La Trinidad, este piso reúne características que merece la pena tener en cuenta: planta alta, orientación sur, vistas despejadas y 99 m² construidos (según catastro) para dar forma a tu próximo proyecto.
Su distribución actual cuenta con cuatro dormitorios, salón comedor, cocina independiente y un baño. Espacio para una familia, para combinar vivienda y despacho o para estudiar una nueva distribución adaptada a tus necesidades.
La finca dispone de ascensor y de un portal reformado sin barreras arquitectónicas, una comodidad que se agradece cada día.
UNA UBICACIÓN PARA VIVIR MÁLAGA
La Trinidad ofrece la vida de un barrio consolidado, con comercio de proximidad y servicios cotidianos, junto a la cercanía al centro histórico.
A ello se suma la proximidad a los hospitales Civil y Materno Infantil, un punto a valorar tanto para quienes trabajan en el entorno sanitario como para quienes buscan establecer su vivienda en esta zona de la ciudad.
Además, la ampliación del Metro de Málaga hacia el Hospital Civil, actualmente en obras, contempla la futura estación La Trinidad: una mejora de las comunicaciones del entorno que añade interés a la ubicación.
UNA REFORMA CON SENTIDO
La vivienda conserva su estado de origen, de 1972, y necesita una reforma integral de cocina, baño, ventanas, puertas interiores y suelos, junto con la revisión y actualización de las instalaciones.
Su atractivo está en poder transformar una vivienda con orientación sur y vistas abiertas, eligiendo cómo quieres vivirla y dónde quieres invertir en su renovación.
Una opción para quienes buscan crear su hogar a medida y también para compradores que quieran reformar y poner en valor una propiedad en Málaga capital.
Ven a conocerla y valora sus posibilidades con una visita. Contacta con D&A Inmobiliaria para ampliar información y concertar tu cita.
Comercializamos esta vivienda en exclusiva. Por respeto a la privacidad de la propiedad, todas las consultas y visitas se coordinan a través de nuestra agencia.
Información legal
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.