- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Rincón de la Victoria
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Población:Rincón de la Victoria
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 111m2
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Año de construcción: 1997
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 59 €/Mes
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 78
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 15
Detalles
Atico duplex en Rincón de la Victoria cerca de la Playa, en centro urbano.
Siente la comodidad de tenerlo todo a mano, transporte público, supermercados, colegios, centro de salud, panaderías, fruterías, etc.
Zona pública de aparcamiento libre.
La Vivienda:
Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño completo con ducha sin barreras, cocina independiente, amplia terraza acristalada tipo lumon, otra gran terraza con toldos y zona de lavadero / tendedero.
El ático es duplex, su 3er dormitorio se encuentra en planta alta. El salón comedor disfruta de una gran altura de techos. Las habitaciones también son de techos altos.
Todo exterior incluso el baño, con iluminación natural todo el día.
Información adicional
Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva.
Para preservar la privacidad de los propietarios, rogamos no acudir directamente a la vivienda ni molestar a vecinos. Estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita.
Información legal
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.
Disponemos de llaves para visitarlo cuando quieras, solicita tu visita ahora¡¡¡
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.