- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Rincón de la Victoria
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Población:Rincón de la Victoria
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 01º
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Metros: 126m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Central
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 130 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: D
Detalles
Impecable piso en urbanización privada con terraza, garaje y excelentes zonas comunes
Magnífica vivienda en estado impecable, situada en una cuidada urbanización privada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buenas comunicaciones sin renunciar a todos los servicios.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación. Cuenta con un agradable salón-comedor, acogedor y perfectamente distribuido, con acceso directo a una fantástica terraza acristalada, concebida como un espacio más de la casa y perfecta para disfrutar durante todo el año. Su orientación y grandes ventanales aportan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.
El piso presenta una decoración actual y muy cuidada, suelos de madera, tonos neutros y estancias confortables, transmitiendo desde el primer momento la sensación de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
La propiedad se encuentra dentro de una completa urbanización privada que dispone de 3 piscinas, pista de pádel, parque infantil y amplias zonas comunes, un entorno especialmente cómodo tanto para familias como para quienes buscan disfrutar de su tiempo libre sin salir de casa.
Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un importante extra de comodidad y almacenamiento.
Otro de sus grandes atractivos es su ubicación: cuenta con salida prácticamente inmediata a la autovía y excelentes comunicaciones con Málaga, facilitando enormemente los desplazamientos diarios.
Una vivienda muy completa que reúne terraza, luminosidad, excelente estado, urbanización privada, garaje, trastero y magníficas zonas comunes.
Una oportunidad para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día.
Fecha entrega: Marzo 2027.
Información adicional
Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en exclusiva.
Para preservar la privacidad de los propietarios, rogamos no acudir directamente a la vivienda ni molestar a vecinos. Estaremos encantados de facilitarle toda la información y concertar una visita.
Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
Información legal
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria sí están incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.